Budgivning

Många bostäder säljs efter en budgivning. En budgivning låter köpare sätta pris på en bostad. Vad är en bostad värd? En fråga som besvaras bäst av en budgivning.

Budgivning ӓr ett sӓtt att få ut det marknadsmӓssiga vӓrdet på sin bostad. Ofta leder det till ett hӧgre pris, eftersom det ӓr flera som ӓr intresserade av att kӧpa bostaden. Det ӓr alltid sӓljaren som bestӓmmer om budgivningen och han har flera olika mӧjligheter hӓr. Sӓljaren kan ӓven avbryta budgivningen nӓr som helst, samt vӓlja vilket bud han ska acceptera.

Hur ska man agera som köpare i en budgivning

Som kӧpare så finns det också en del saker att tӓnka på infӧr budgivningen, det ӓr ju trots allt inget som de flesta gӧr så ofta. Till att bӧrja med så ӓr det bra att ha finansieringen under kontroll, det ger ett seriӧs intryck och ӧkar chansen att få bostaden. Men samtidigt så finns det ingen anledning till varfӧr mӓklaren ska veta hur mycket man ӓr villig att bjuda fӧr bostaden, det bӓsta ӓr att behålla pokeransiktet på.

Man bӧrjar med ett utgångspris, men det slutgiltiga priset kan bli både hӧgre och lӓgre. Allt beror ju på vad folk ӓr villiga att betala fӧr bostaden. Men eftersom sӓljaren inte har någon fӧrbindelse att acceptera det hӧgsta budet så gӧr detta ingenting. Det kan också hӓnda att man får bostaden trots att det finns de som bjuder hӧgre, bland annat om man har en bӓttre finansiering eller om man verkar vara mer resonlig.

Öppen eller sluten budgivning

Budgivning ӓr antingen ӧppen eller sluten. En ӧppen budgivning ӓr ungefӓr som en auktion, man vet vad de andra bjuder och har mӧjlighet att bjuda ӧver. Med en sluten budgivning så ger man sitt bud inom en viss tid, vanligtvis så måste det vara skriftligt. Man vet inte vad de andra har bjudit, så det ӓr inte alltid lӓtt att få den bostad man vill ha på detta sӓtt. Kӧpare bjuder ofta lite hӧgre vid denna form av budgivning fӧr att ha stӧrre chans till bostaden. Men precis som sӓljaren inte har några skyldigheter i samband med budgivning så måste inte heller en kӧpare gå igenom med budet.

Det finns många olika faktorer att tӓnka på vid kӧp och fӧrsӓljning av bostad. En del sӓljare vill ha en snabb affӓr, och då kan det lӧna sig att lӓgga in ett bud redan innan visning eller ӧppen budgivning ens kommit igång. En solid finansiering ӓr alltid ett plus, sӓljaren vill vara sӓker på att fӧrsӓljningen verkligen blir av. Att kӓnna till marknaden och ha allt i ordning redan innan man bӧrjar leta efter en bostad kan dӓrfӧr vara till hjӓlp vid budgivningen.

Bonus: 20 gratis tips till dig som funderar på att sälja din bostad. De här frågorna ställer de säljare som fått mest betalt för sin bostad till sin mäklare. Ladda ned vårt bonusmaterial gratis nu.

Svårsålt?

Ladda ner vår e-bok med frågorna de säljare som fått mest betalt för sin bostad ställer till sin mäklare.

En sak man bör tänka på är att kostnaden för mäklaren kan äta upp en stor bit av den eventuella vinsten man gör på sin bostadsförsäljning.

Ladda ned info om de senast sålda bostäderna i din stad.

Nej, jag bryr mig inte om statistik, jag kör på känsla.